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25 mai

Comment obtenir un crédit pour l’achat d’une maison en vente à La Ferté-sous-Jouarre ?

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Vous avez besoin de demander un prêt immobilier pour acheter une maison à La Ferté-sous-Jouarre, en région parisienne ? Dans ce cas, il est préférable de faire appel à un courtier en crédits immobiliers pour, non seulement obtenir une offre, mais surtout la meilleure. Effectivement, un courtier bénéficie de grilles de taux négociées auprès des banques, liées à son volume d’affaires. Ce que vous, vous ne pourrez jamais obtenir seul !
Néanmoins, passer par un professionnel du crédit n’est pas suffisant. Encore faut-il lui transmettre un bon dossier à présenter à une banque. Le courtier n’est qu’un intermédiaire. C’est la banque qui choisit ou pas de vous financer. Et que réclame-t-elle en priorité ? Un CDI (contrat à durée indéterminée), un peu d’apports (de 10 à 20% du montant du bien que vous souhaitez acheter) et des comptes propres (des relevés bancaires qui ne comportent pas de frais de commission, d’agios). Sachez qu’à partir de 20% d’apport personnel, les banques offrent des décotes de taux très avantageuses (jusqu’à – 0,40 pts selon les profils).

Faites valoir vos points forts
Vous n’avez pas tous ces critères ? Pas d’affolement. Il y a d’autres éléments que vous pouvez mettre en avant pour convaincre une banque. Par exemple, si vous n’avez pas de gros revenus ou si vos rentrées financières sont irrégulières, insistez sur votre jeune âge, votre potentiel professionnel, la stabilité de vos revenus complémentaires, votre ancienneté chez votre employeur ou encore une baisse de vos charges fixes dans les années à venir.

Réduisez au maximum la durée de votre crédit
Pour séduire une banque, vous pouvez aussi repenser la durée de votre crédit. Faites vos comptes et tâchez de la réduire au maximum. Les banques n’aiment pas prendre des risques et elles accordent plus facilement des prêts sur 10 ou 15 ans plutôt que sur 20 ou 25 ans. Sans compter que plus la durée est longue, plus il est difficile de négocier le taux et d’en obtenir un qui soit attractif. Vous voilà prêt pour constituer votre dossier et tenter de décrocher votre crédit pour l’achat d’une maison à La Ferté-sous-Jouarre !

C.V. / Bazikpress © Goodpics

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