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25 fév

Comment visiter correctement un bien immobilier à La Ferté-sous-Jouarre ?

Classic family house  in small french village

Vous avez trouvé sur Internet un logement à vendre à La Ferté-sous-Jouarre qui vous plait ? Alors, préparez-vous à le visiter comme il faut. Pas question de faire le tour du propriétaire à la va-vite, car il s’agit là d’une étape-clé. A l’issue de celle-ci, vous devrez en effet être en mesure de savoir si vous êtes prêt à faire une offre d’achat. Le premier conseil à suivre est de ne pas visiter seul. Même si vous achetez seul, soyez accompagné, idéalement par un professionnel ou une personne de votre entourage qui a des connaissances dans le bâtiment pour avoir un deuxième point de vue. Il est en effet difficile de se faire seul une idée sur l’état du bien, son potentiel… Deuxième conseil : munissez-vous d’un carnet, d’un stylo, d’un appareil photo, d’un mètre… Et notez tout. Ainsi, une fois rentré chez vous, à tête reposée, vous pourrez y repenser.

Regardez avec soin l’extérieur et intérieur
Évidemment avant de rentrer dans le logement, faites un tour dans le quartier. Comment vous y sentez-vous ? Vérifiez la présence de commerces, de transports, les axes routiers… Il est essentiel également de vous attarder dans la cour si vous convoitez une maison. Assurez-vous que son jardin ou sa terrasse est suffisamment ensoleillé et que vous avez assez d’intimités. Une fois à l’intérieur, faites le tour des pièces et surtout commencez par inspecter murs et plafonds. Il est en effet indispensable avant d’aller plus loin et de vérifier que l’habitation est saine. Repérez donc toutes les traces sur les murs qui pourraient vous paraître suspectes : voyez-vous de la moisissure ? Des fissures ? Les fenêtres ferment-elles bien ? Une fois que vous serez rassuré sur ces points, vous pourrez passer à l’étape suivante et étudier l’agencement des pièces, leur volume, la luminosité … Ce logement vous convient-il ? Répond-il à vos besoins, vos attentes ? Enfin, faites le point sur les travaux à prévoir et sur les taxes !

C.V. / Bazikpress © Alexander

 

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